Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Limoges
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Limoges.
Śr. Mieszkanie (91m²)
160,803 EUR
~1,774 EUR/m²
Śr. Czynsz (91m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
128 642,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-771 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu637 EUR
Koszty operacyjne
134 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Limoges
100 m²
~1 030 €/m²
103 000€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 3/26/2026
100 m²
~1 030 €/m²
103 000€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 4/30/2026
91 m²
~1 124 €/m²
102 250€
Rentowność: 5.5%
Wystawione od: 4/30/2026
91 m²
~1 124 €/m²
102 250€
Rentowność: 5.5%
Wystawione od: 3/26/2026
97 m²
~1 103 €/m²
107 000€
Rentowność: 5.5%
Wystawione od: 4/30/2026
97 m²
~1 103 €/m²
107 000€
Rentowność: 5.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
128 m²
~1 012 €/m²
130 000€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 4/30/2026
128 m²
~1 012 €/m²
130 000€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 3/26/2026
108 m²
~1 102 €/m²
119 000€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 3/26/2026
86 m²
~1 219 €/m²
104 800€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.