Analiza inwestycyjna mieszkań 5+ Locali w Busto Arsizio

Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań 5+ Locali w Busto Arsizio.

Śr. Mieszkanie (160m²)

200,000 EUR

~1,250 EUR/m²

Śr. Czynsz (160m²)

0 EUR

~0 EUR/m²

Stopa Zwrotu Brutto

0.00%

Różnica vs. Śr. Miasta

0.00%

Średnia miasta: 10.72%

Kalkulator ROI dla 5+ Locali

Parametry inwestycji

Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.

Cena zakupu (EUR)

Miesięczny czynsz (EUR)

LTV (Kredyt do wartości): 80%160 000 Kredyt

Oprocentowanie: 4.3%

Miesięczny przepływ gotówkowy

-958 EUR/ mo

Rentowność brutto

0.00%

Rentowność netto

-1.00%

Zwrot Cash on Cash

-28.75%

Miesięczny wynajem0 EUR

Rata kredytu792 EUR

Koszty operacyjne

167 EUR

Przegląd finansowy

Mieszkania 5+ Locali na sprzedaż w Busto Arsizio

Appartamento in Via Mazzini 21bis, Busto Arsizio

160 m²

~1 250 €/m²

200 000€

Rentowność: 8.9%

Wystawione od: 3/26/2026

← Powrót do Busto Arsizio

Źródła danych i Metodologia

Źródła Danych

Idealista.it, Immobiliare.it, Gabetti.it

Obliczanie Rentowności Brutto

Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).

Koszty operacyjne (NOI)

Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.

Częstotliwość Aktualizacji

Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.