Analiza inwestycyjna mieszkań 5+ Locali w Pistoia
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań 5+ Locali w Pistoia.
Śr. Mieszkanie (125m²)
190,000 EUR
~1,520 EUR/m²
Śr. Czynsz (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Kalkulator ROI dla 5+ Locali
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
152 000 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-911 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu752 EUR
Koszty operacyjne
158 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania 5+ Locali na sprzedaż w Pistoia
125 m²
~1 520 €/m²
190 000€
Rentowność: 2.8%
Wystawione od: 9/17/2026
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.