Analýza nehnuteľností v London
Kompletný prehľad výnosov z prenájmu, cien nehnuteľností a investičného potenciálu v London.
Priem. štandardný byt (60m²)
539,535 GBP
~8,992 GBP/m²
Priem. mesačný nájom (60m²)
2,366 GBP
~39 GBP/m²
Hrubý výnos
5.26%
Trhový trend
Stabilný
Reklama
Vývoj predajných cien
Sledovanie trhových zmien v čase.
Reklama
Interaktívna investičná kalkulačka
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
431 628 Úver
Mesačný Cashflow
-563 GBP/ mo
Hrubý výnos
5.26%
Čistý výnos
3.50%
Cash on Cash (CoC)
-6.26%
Mesačný nájom2 248 GBP
Splátka hypotéky2 136 GBP
Prevádzkové výdavky
674 GBPFinančný prehľad
Okresy v London - Mapa
Najvýnosnejšie mestá v London
| # | Mesto | Výnos | Priem. Cena/m² | Ponuky |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enfield | 12.58% | 2,907 Kč | 14 |
| 2 | Croydon | 8.52% | 4,709 Kč | 7263 |
| 3 | Hounslow | 7.45% | 5,310 Kč | 4165 |
| 4 | Brent | 6.76% | 6,843 Kč | 10415 |
| 5 | Lewisham | 6.47% | 6,332 Kč | 1830 |
| 6 | Lambeth | 6.46% | 8,956 Kč | 4523 |
| 7 | Wandsworth | 6.45% | 8,623 Kč | 2167 |
| 8 | Barnet | 5.90% | 7,418 Kč | 6815 |
| 9 | Tower Hamlets | 5.65% | 8,639 Kč | 7724 |
| 10 | Greenwich | 5.65% | 7,805 Kč | 1475 |
Okresy v London
O trhu s nehnuteľnosťami v London
Táto oblasť ponúka jedinečné príležitosti pre investorov hľadajúcich stabilný cash flow.
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.