Investiční analýza bytů T2 v Bordeaux
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Bordeaux.
Prům. Byt (46m²)
231,681 EUR
~5,025 EUR/m²
Prům. Nájem (46m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
185 344,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 110 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky917 EUR
Provozní výdaje a údržba
193 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Bordeaux
85 m²
~1 400 €/m²
119 000€
Výnos: 11.1%
Inzerováno od: 5/1/2026
64 m²
~1 717 €/m²
110 000€
Výnos: 10.1%
Inzerováno od: 5/1/2026
68 m²
~1 699 €/m²
115 000€
Výnos: 10.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
68 m²
~1 699 €/m²
115 000€
Výnos: 10.0%
Inzerováno od: 5/1/2026
64 m²
~2 031 €/m²
130 000€
Výnos: 8.5%
Inzerováno od: 5/1/2026
45 m²
~2 364 €/m²
107 000€
Výnos: 8.4%
Inzerováno od: 5/1/2026
Reklama
45 m²
~2 364 €/m²
107 000€
Výnos: 8.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
70 m²
~2 006 €/m²
140 000€
Výnos: 8.4%
Inzerováno od: 5/1/2026
54 m²
~2 244 €/m²
121 000€
Výnos: 8.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
54 m²
~2 244 €/m²
121 000€
Výnos: 8.3%
Inzerováno od: 5/1/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.