Investiční analýza bytů T3 v Bordeaux
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v Bordeaux.
Prům. Byt (70m²)
310,226 EUR
~4,453 EUR/m²
Prům. Nájem (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
248 180,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 487 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 228 EUR
Provozní výdaje a údržba
259 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v Bordeaux
95 m²
~1 474 €/m²
140 000€
Výnos: 10.1%
Inzerováno od: 5/1/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Výnos: 10.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Výnos: 10.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Výnos: 9.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Výnos: 9.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Výnos: 8.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Výnos: 8.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
65 m²
~2 029 €/m²
132 000€
Výnos: 8.5%
Inzerováno od: 5/1/2026
82 m²
~1 854 €/m²
152 000€
Výnos: 8.5%
Inzerováno od: 5/1/2026
70 m²
~1 996 €/m²
140 000€
Výnos: 8.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.