Investiční analýza bytů T5+ v Bordeaux
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Bordeaux.
Prům. Byt (125m²)
550,122 EUR
~4,402 EUR/m²
Prům. Nájem (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
440 097,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-2 636 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky2 178 EUR
Provozní výdaje a údržba
458 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Bordeaux
88 m²
~1 404 €/m²
123 578€
Výnos: 10.9%
Inzerováno od: 5/1/2026
88 m²
~1 404 €/m²
123 578€
Výnos: 10.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
147 m²
~1 277 €/m²
187 718€
Výnos: 9.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
147 m²
~1 277 €/m²
187 718€
Výnos: 9.7%
Inzerováno od: 5/1/2026
160 m²
~1 406 €/m²
225 000€
Výnos: 8.6%
Inzerováno od: 5/1/2026
78 m²
~2 015 €/m²
158 000€
Výnos: 7.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
78 m²
~2 015 €/m²
158 000€
Výnos: 7.9%
Inzerováno od: 5/1/2026
113 m²
~1 770 €/m²
199 440€
Výnos: 7.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
113 m²
~1 770 €/m²
199 440€
Výnos: 7.8%
Inzerováno od: 5/1/2026
94 m²
~1 956 €/m²
184 775€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.