Investiční analýza bytů T2 v Dunkerque
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Dunkerque.
Prům. Byt (52m²)
213,941 EUR
~4,133 EUR/m²
Prům. Nájem (52m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
171 152,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 025 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky847 EUR
Provozní výdaje a údržba
178 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Dunkerque
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Výnos: 7.7%
Inzerováno od: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Výnos: 7.1%
Inzerováno od: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Výnos: 7.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 5/2/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 5/2/2026
69 m²
~1 685 €/m²
116 250€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 5/2/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 5/2/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.