Investiční analýza bytů T4 v Dunkerque
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Dunkerque.
Prům. Byt (89m²)
225,182 EUR
~2,532 EUR/m²
Prům. Nájem (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
180 145,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 079 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky891 EUR
Provozní výdaje a údržba
188 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Dunkerque
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Výnos: 7.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Výnos: 7.4%
Inzerováno od: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 5/2/2026
Reklama
65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 5/2/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 5/2/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.