Investiční analýza bytů T5+ v Dunkerque
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Dunkerque.
Prům. Byt (104m²)
256,578 EUR
~2,458 EUR/m²
Prům. Nájem (104m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
205 262,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 230 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 016 EUR
Provozní výdaje a údržba
214 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Dunkerque
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Výnos: 8.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Výnos: 8.1%
Inzerováno od: 5/2/2026
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Výnos: 7.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Výnos: 7.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Výnos: 7.7%
Inzerováno od: 5/2/2026
78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Výnos: 7.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Výnos: 7.3%
Inzerováno od: 5/2/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 5/2/2026
180 m²
~1 083 €/m²
195 000€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 5/2/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.