Investiční analýza bytů T2 v La Rochelle
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v La Rochelle.
Prům. Byt (43m²)
224,215 EUR
~5,261 EUR/m²
Prům. Nájem (43m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
179 372 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 075 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky888 EUR
Provozní výdaje a údržba
187 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v La Rochelle
57 m²
~1 842 €/m²
105 000€
Výnos: 10.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
57 m²
~1 842 €/m²
105 000€
Výnos: 10.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
49 m²
~2 107 €/m²
103 226€
Výnos: 10.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
49 m²
~2 107 €/m²
103 226€
Výnos: 10.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
41 m²
~2 484 €/m²
102 000€
Výnos: 9.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
41 m²
~2 484 €/m²
102 000€
Výnos: 9.1%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
44 m²
~2 500 €/m²
110 000€
Výnos: 8.8%
Inzerováno od: 4/29/2026
44 m²
~2 500 €/m²
110 000€
Výnos: 8.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
50 m²
~2 380 €/m²
119 000€
Výnos: 8.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
50 m²
~2 380 €/m²
119 000€
Výnos: 8.8%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.