Ceny bytů a výnosy z pronájmu: La Rochelle
Kompletní analytický přehled průměrných nájmů, cen nemovitostí a investičního potenciálu pro La Rochelle.
Prům. Byt (60m²)
312,856 EUR
~5,214 EUR/m²
Prům. Nájem (60m²)
1,043 EUR
~17 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
4.00%
Trend Trhu
Stabilní
Reklama
Historie prodejních cen
Sledování tržních změn v čase.
Vývoj počtu obyvatel
Historický růst a pokles populace.
Vývoj průměrné hrubé mzdy
Krajský trend mzdy dle dat ČSÚ.
Reklama
Realitní Investiční Kalkulačka
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
250 284,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-608 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
CoC Návratnost
-11.65%
Měsíční nájem991 EUR
Splátka hypotéky1 239 EUR
Provozní výdaje a údržba
360 EURFinanční přehled
Byty na prodej v: La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Výnos: 11.6%
Inzerováno od: 4/29/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Výnos: 11.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Výnos: 11.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Výnos: 11.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Výnos: 11.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Výnos: 11.3%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Výnos: 11.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Výnos: 11.1%
Inzerováno od: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Výnos: 10.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Výnos: 10.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
Analýza podle dispozic: La Rochelle
Trh s nemovitostmi a investice v: La Rochelle
Lokalita nabízí specifický mix rizika a výnosu. Porovnáním prodejních cen a tržního nájemného tak mohou investoři pomocí našich dat odhalit cashflow příležitosti a maximalizovat návratnost svých investic (ROI) do realit.
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.