Investiční analýza bytů T3 v La Rochelle
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v La Rochelle.
Prům. Byt (66m²)
322,278 EUR
~4,861 EUR/m²
Prům. Nájem (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
257 822,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 544 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 276 EUR
Provozní výdaje a údržba
269 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v La Rochelle
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Výnos: 11.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Výnos: 11.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Výnos: 11.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Výnos: 11.3%
Inzerováno od: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Výnos: 10.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Výnos: 10.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Výnos: 10.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Výnos: 10.1%
Inzerováno od: 4/29/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Výnos: 10.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
52 m²
~2 192 €/m²
114 000€
Výnos: 9.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.