Investiční analýza bytů T5+ v La Rochelle
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v La Rochelle.
Prům. Byt (120m²)
537,585 EUR
~4,463 EUR/m²
Prům. Nájem (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
430 068 Úvěr
Měsíční cashflow
-2 576 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky2 128 EUR
Provozní výdaje a údržba
448 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v La Rochelle
90 m²
~1 614 €/m²
144 500€
Výnos: 10.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
90 m²
~1 614 €/m²
144 500€
Výnos: 10.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
86 m²
~1 770 €/m²
152 750€
Výnos: 9.5%
Inzerováno od: 4/29/2026
86 m²
~1 770 €/m²
152 750€
Výnos: 9.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
108 m²
~1 847 €/m²
200 000€
Výnos: 8.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
108 m²
~1 847 €/m²
200 000€
Výnos: 8.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
74 m²
~2 419 €/m²
179 000€
Výnos: 7.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
74 m²
~2 419 €/m²
179 000€
Výnos: 7.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
97 m²
~2 206 €/m²
214 000€
Výnos: 7.3%
Inzerováno od: 4/29/2026
97 m²
~2 206 €/m²
214 000€
Výnos: 7.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.