Investiční analýza bytů T4 v La Rochelle
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v La Rochelle.
Prům. Byt (83m²)
353,801 EUR
~4,244 EUR/m²
Prům. Nájem (83m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
283 040,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 696 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 401 EUR
Provozní výdaje a údržba
295 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Výnos: 11.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Výnos: 11.6%
Inzerováno od: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Výnos: 11.1%
Inzerováno od: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Výnos: 11.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Výnos: 10.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Výnos: 10.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Výnos: 10.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Výnos: 10.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Výnos: 10.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
69 m²
~1 872 €/m²
130 000€
Výnos: 9.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.