Investiční analýza bytů Studio v Montreuil
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů Studio v Montreuil.
Prům. Byt (27m²)
195,394 EUR
~7,354 EUR/m²
Prům. Nájem (27m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro Studio
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
156 315,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-936 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky774 EUR
Provozní výdaje a údržba
163 EURFinanční přehled
Byty Studio na prodej v Montreuil
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Výnos: 9.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Výnos: 9.1%
Inzerováno od: 5/1/2026
38 m²
~3 421 €/m²
130 000€
Výnos: 8.1%
Inzerováno od: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Výnos: 8.0%
Inzerováno od: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Výnos: 8.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Výnos: 8.0%
Inzerováno od: 5/1/2026
Reklama
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Výnos: 8.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 5/1/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
30 m²
~4 067 €/m²
122 000€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.