Investiční analýza bytů T3 v Paris
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v Paris.
Prům. Byt (66m²)
665,107 EUR
~10,051 EUR/m²
Prům. Nájem (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
532 085,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-3 187 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky2 633 EUR
Provozní výdaje a údržba
554 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v Paris
Reklama
101 m²
~1 589 €/m²
160 800€
Výnos: 19.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.