Ceny bytů a výnosy z pronájmu: Paris
Kompletní analytický přehled průměrných nájmů, cen nemovitostí a investičního potenciálu pro Paris.
Prům. Byt (60m²)
607,270 EUR
~10,121 EUR/m²
Prům. Nájem (60m²)
2,024 EUR
~34 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
4.00%
Trend Trhu
Stabilní
Reklama
Historie prodejních cen
Sledování tržních změn v čase.
Vývoj počtu obyvatel
Historický růst a pokles populace.
Vývoj průměrné hrubé mzdy
Krajský trend mzdy dle dat ČSÚ.
Reklama
Realitní Investiční Kalkulačka
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
485 816 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 180 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
CoC Návratnost
-11.66%
Měsíční nájem1 923 EUR
Splátka hypotéky2 404 EUR
Provozní výdaje a údržba
698 EURFinanční přehled
Byty na prodej v: Paris
115 m²
~1 043 €/m²
120 000€
Výnos: 27.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
112 m²
~1 071 €/m²
120 000€
Výnos: 27.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
109 m²
~1 128 €/m²
123 000€
Výnos: 26.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
142 m²
~1 021 €/m²
145 000€
Výnos: 26.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
100 m²
~1 220 €/m²
121 959€
Výnos: 25.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
452 m²
~704 €/m²
317 920,5€
Výnos: 23.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
158 m²
~1 086 €/m²
171 640€
Výnos: 23.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Analýza podle dispozic: Paris
Trh s nemovitostmi a investice v: Paris
Lokalita nabízí specifický mix rizika a výnosu. Porovnáním prodejních cen a tržního nájemného tak mohou investoři pomocí našich dat odhalit cashflow příležitosti a maximalizovat návratnost svých investic (ROI) do realit.
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.