Investiční analýza bytů T4 v Paris
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Paris.
Prům. Byt (95m²)
1,026,806 EUR
~10,798 EUR/m²
Prům. Nájem (95m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
821 444,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-4 921 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky4 065 EUR
Provozní výdaje a údržba
856 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Paris
134 m²
~1 179 €/m²
158 000€
Výnos: 23.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
79 m²
~1 778 €/m²
140 002,5€
Výnos: 19.0%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
101 m²
~1 733 €/m²
175 000€
Výnos: 17.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
126 m²
~1 591 €/m²
200 000€
Výnos: 17.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.