Investiční analýza bytů T5+ v Paris
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Paris.
Prům. Byt (151m²)
1,875,912 EUR
~12,428 EUR/m²
Prům. Nájem (151m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
1 500 729,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-8 990 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky7 427 EUR
Provozní výdaje a údržba
1 563 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Paris
115 m²
~1 043 €/m²
120 000€
Výnos: 27.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
112 m²
~1 071 €/m²
120 000€
Výnos: 27.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
109 m²
~1 128 €/m²
123 000€
Výnos: 26.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
142 m²
~1 021 €/m²
145 000€
Výnos: 26.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
100 m²
~1 220 €/m²
121 959€
Výnos: 25.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
452 m²
~704 €/m²
317 920,5€
Výnos: 23.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
158 m²
~1 086 €/m²
171 640€
Výnos: 23.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
124 m²
~1 210 €/m²
150 000€
Výnos: 23.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
100 m²
~1 344 €/m²
134 357€
Výnos: 22.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.