Investiční analýza bytů T2 v Saint-Étienne
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Saint-Étienne.
Prům. Byt (73m²)
247,973 EUR
~3,408 EUR/m²
Prům. Nájem (73m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
198 378,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 188 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky982 EUR
Provozní výdaje a údržba
207 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Saint-Étienne
252 m²
~622 €/m²
157 000€
Výnos: 5.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Výnos: 4.5%
Inzerováno od: 4/30/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Výnos: 4.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Výnos: 4.1%
Inzerováno od: 4/30/2026
104 m²
~1 102 €/m²
115 000€
Výnos: 4.1%
Inzerováno od: 4/30/2026
102 m²
~1 118 €/m²
114 220€
Výnos: 4.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
94 m²
~1 166 €/m²
110 000€
Výnos: 4.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Výnos: 3.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Výnos: 3.8%
Inzerováno od: 4/30/2026
81 m²
~1 356 €/m²
110 000€
Výnos: 3.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.