Investiční analýza bytů T3 v Saint-Étienne
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v Saint-Étienne.
Prům. Byt (85m²)
182,700 EUR
~2,145 EUR/m²
Prům. Nájem (85m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
146 160 Úvěr
Měsíční cashflow
-876 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky723 EUR
Provozní výdaje a údržba
152 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v Saint-Étienne
233 m²
~643 €/m²
150 000€
Výnos: 5.1%
Inzerováno od: 4/30/2026
131 m²
~843 €/m²
110 000€
Výnos: 4.9%
Inzerováno od: 4/30/2026
118 m²
~889 €/m²
105 000€
Výnos: 4.8%
Inzerováno od: 4/30/2026
118 m²
~889 €/m²
105 000€
Výnos: 4.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Výnos: 4.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
186 m²
~801 €/m²
148 600€
Výnos: 4.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
186 m²
~801 €/m²
148 600€
Výnos: 4.5%
Inzerováno od: 4/30/2026
101 m²
~1 024 €/m²
103 000€
Výnos: 4.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
101 m²
~1 024 €/m²
103 000€
Výnos: 4.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
107 m²
~1 028 €/m²
110 000€
Výnos: 4.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.