Investiční analýza bytů T4 v Saint-Étienne
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Saint-Étienne.
Prům. Byt (101m²)
179,139 EUR
~1,767 EUR/m²
Prům. Nájem (101m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
143 311,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-858 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky709 EUR
Provozní výdaje a údržba
149 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Saint-Étienne
217 m²
~593 €/m²
128 500€
Výnos: 5.6%
Inzerováno od: 4/30/2026
146 m²
~771 €/m²
112 500€
Výnos: 5.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
146 m²
~771 €/m²
112 500€
Výnos: 5.1%
Inzerováno od: 4/30/2026
135 m²
~807 €/m²
109 000€
Výnos: 5.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
135 m²
~807 €/m²
109 000€
Výnos: 5.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
124 m²
~853 €/m²
106 000€
Výnos: 4.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
124 m²
~853 €/m²
106 000€
Výnos: 4.9%
Inzerováno od: 4/30/2026
107 m²
~951 €/m²
101 500€
Výnos: 4.7%
Inzerováno od: 4/30/2026
107 m²
~951 €/m²
101 500€
Výnos: 4.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
135 m²
~866 €/m²
117 000€
Výnos: 4.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.