Investiční analýza bytů T5+ v Saint-Étienne
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Saint-Étienne.
Prům. Byt (131m²)
199,150 EUR
~1,515 EUR/m²
Prům. Nájem (131m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
159 320 Úvěr
Měsíční cashflow
-954 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky788 EUR
Provozní výdaje a údržba
166 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Saint-Étienne
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Výnos: 6.3%
Inzerováno od: 4/30/2026
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Výnos: 6.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Výnos: 6.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Výnos: 6.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
210 m²
~619 €/m²
130 000€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
210 m²
~619 €/m²
130 000€
Výnos: 5.5%
Inzerováno od: 4/30/2026
Reklama
205 m²
~634 €/m²
130 000€
Výnos: 5.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
205 m²
~634 €/m²
130 000€
Výnos: 5.4%
Inzerováno od: 4/30/2026
252 m²
~622 €/m²
157 000€
Výnos: 5.1%
Inzerováno od: 4/30/2026
195 m²
~703 €/m²
137 000€
Výnos: 5.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.