Investiční analýza bytů T2 v Tourcoing
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Tourcoing.
Prům. Byt (61m²)
216,324 EUR
~3,519 EUR/m²
Prům. Nájem (61m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
173 059,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 037 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky856 EUR
Provozní výdaje a údržba
180 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Tourcoing
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
604 m²
~613 €/m²
370 000€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 5/1/2026
70 m²
~1 600 €/m²
112 000€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Výnos: 5.6%
Inzerováno od: 5/1/2026
78 m²
~1 549 €/m²
121 000€
Výnos: 5.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
57 m²
~1 900 €/m²
108 300€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 5/1/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
64 m²
~1 817 €/m²
116 300€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 5/1/2026
54 m²
~1 949 €/m²
105 000€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 5/1/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.