Investiční analýza bytů T3 v Tourcoing
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v Tourcoing.
Prům. Byt (79m²)
179,867 EUR
~2,288 EUR/m²
Prům. Nájem (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
143 893,6 Úvěr
Měsíční cashflow
-862 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky712 EUR
Provozní výdaje a údržba
150 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v Tourcoing
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 5/1/2026
97 m²
~1 042 €/m²
101 500€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
102 m²
~1 076 €/m²
110 170€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 5/1/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Výnos: 6.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
78 m²
~1 340 €/m²
105 000€
Výnos: 6.4%
Inzerováno od: 5/1/2026
Reklama
70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
70 m²
~1 459 €/m²
102 000€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 5/1/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
70 m²
~1 489 €/m²
104 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 5/1/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.