Investiční analýza bytů T4 v Tourcoing
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Tourcoing.
Prům. Byt (97m²)
241,300 EUR
~2,483 EUR/m²
Prům. Nájem (97m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
193 040 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 156 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky955 EUR
Provozní výdaje a údržba
201 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Tourcoing
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Výnos: 8.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
116 m²
~907 €/m²
105 190€
Výnos: 8.1%
Inzerováno od: 5/1/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
85 m²
~1 200 €/m²
102 000€
Výnos: 7.0%
Inzerováno od: 5/1/2026
Reklama
134 m²
~1 007 €/m²
135 000€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
134 m²
~1 007 €/m²
135 000€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
87 m²
~1 206 €/m²
105 000€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
87 m²
~1 206 €/m²
105 000€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.