Investiční analýza bytů T5+ v Tourcoing
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Tourcoing.
Prům. Byt (131m²)
305,035 EUR
~2,322 EUR/m²
Prům. Nájem (131m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
244 028 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 462 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 208 EUR
Provozní výdaje a údržba
254 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Tourcoing
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 5/1/2026
119 m²
~967 €/m²
115 000€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
157 m²
~911 €/m²
143 000€
Výnos: 7.2%
Inzerováno od: 5/1/2026
110 m²
~1 124 €/m²
124 000€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 5/1/2026
110 m²
~1 124 €/m²
124 000€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
110 m²
~1 138 €/m²
125 000€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 5/1/2026
110 m²
~1 138 €/m²
125 000€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
94 m²
~1 383 €/m²
130 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 5/1/2026
94 m²
~1 383 €/m²
130 000€
Výnos: 5.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.