Investiční analýza bytů Studio v Valenciennes
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů Studio v Valenciennes.
Prům. Byt (26m²)
297,305 EUR
~11,456 EUR/m²
Prům. Nájem (26m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro Studio
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
237 844 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 425 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 177 EUR
Provozní výdaje a údržba
248 EURFinanční přehled
Byty Studio na prodej v Valenciennes
39 m²
~2 622 €/m²
103 000€
Výnos: 4.9%
Inzerováno od: 4/29/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Výnos: 4.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Výnos: 4.5%
Inzerováno od: 4/29/2026
101 m²
~2 266 €/m²
229 000€
Výnos: 3.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
26 m²
~4 115 €/m²
107 000€
Výnos: 3.5%
Inzerováno od: 4/29/2026
34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Výnos: 2.9%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Výnos: 2.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
24 m²
~6 123 €/m²
146 940€
Výnos: 2.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Výnos: 2.3%
Inzerováno od: 4/29/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Výnos: 2.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.