Investiční analýza bytů T3 v Valenciennes
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v Valenciennes.
Prům. Byt (71m²)
160,546 EUR
~2,256 EUR/m²
Prům. Nájem (71m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
128 436,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-769 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky636 EUR
Provozní výdaje a údržba
134 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v Valenciennes
86 m²
~1 349 €/m²
116 000€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
86 m²
~1 349 €/m²
116 000€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 4/29/2026
70 m²
~1 500 €/m²
105 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 4/29/2026
70 m²
~1 500 €/m²
105 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
73 m²
~1 487 €/m²
108 000€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
73 m²
~1 487 €/m²
108 000€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
81 m²
~1 464 €/m²
118 600€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
81 m²
~1 464 €/m²
118 600€
Výnos: 6.5%
Inzerováno od: 4/29/2026
71 m²
~1 627 €/m²
115 000€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
71 m²
~1 627 €/m²
115 000€
Výnos: 6.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.