Investiční analýza bytů T2 v Versailles
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T2 v Versailles.
Prům. Byt (47m²)
334,183 EUR
~7,078 EUR/m²
Prům. Nájem (47m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T2
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
267 346,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-1 602 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 323 EUR
Provozní výdaje a údržba
278 EURFinanční přehled
Byty T2 na prodej v Versailles
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Výnos: 12.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Výnos: 12.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Výnos: 10.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Výnos: 10.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Výnos: 10.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Výnos: 10.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
45 m²
~2 778 €/m²
125 000€
Výnos: 10.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
42 m²
~3 286 €/m²
138 000€
Výnos: 8.9%
Inzerováno od: 4/29/2026
42 m²
~3 286 €/m²
138 000€
Výnos: 8.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
30 m²
~3 767 €/m²
113 208€
Výnos: 8.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.