Ceny bytů a výnosy z pronájmu: Versailles
Kompletní analytický přehled průměrných nájmů, cen nemovitostí a investičního potenciálu pro Versailles.
Prům. Byt (60m²)
408,160 EUR
~6,803 EUR/m²
Prům. Nájem (60m²)
1,361 EUR
~23 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
4.00%
Trend Trhu
Stabilní
Reklama
Historie prodejních cen
Sledování tržních změn v čase.
Vývoj počtu obyvatel
Historický růst a pokles populace.
Vývoj průměrné hrubé mzdy
Krajský trend mzdy dle dat ČSÚ.
Reklama
Realitní Investiční Kalkulačka
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
326 528 Úvěr
Měsíční cashflow
-792 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
CoC Návratnost
-11.65%
Měsíční nájem1 293 EUR
Splátka hypotéky1 616 EUR
Provozní výdaje a údržba
469 EURFinanční přehled
Byty na prodej v: Versailles
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Výnos: 16.6%
Inzerováno od: 4/29/2026
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Výnos: 16.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
116 m²
~1 424 €/m²
164 574,2€
Výnos: 13.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Výnos: 12.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Výnos: 12.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Výnos: 10.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Výnos: 10.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Výnos: 10.4%
Inzerováno od: 4/29/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Výnos: 10.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
45 m²
~2 778 €/m²
125 000€
Výnos: 10.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
Analýza podle dispozic: Versailles
Trh s nemovitostmi a investice v: Versailles
Lokalita nabízí specifický mix rizika a výnosu. Porovnáním prodejních cen a tržního nájemného tak mohou investoři pomocí našich dat odhalit cashflow příležitosti a maximalizovat návratnost svých investic (ROI) do realit.
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.