Investiční analýza bytů T3 v Versailles
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T3 v Versailles.
Prům. Byt (70m²)
456,884 EUR
~6,554 EUR/m²
Prům. Nájem (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T3
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
365 507,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-2 190 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky1 809 EUR
Provozní výdaje a údržba
381 EURFinanční přehled
Byty T3 na prodej v Versailles
62 m²
~2 838 €/m²
177 000€
Výnos: 8.8%
Inzerováno od: 4/29/2026
62 m²
~2 838 €/m²
177 000€
Výnos: 8.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
61 m²
~3 289 €/m²
200 000€
Výnos: 7.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
61 m²
~3 289 €/m²
200 000€
Výnos: 7.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
54 m²
~3 507 €/m²
188 000€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 4/29/2026
54 m²
~3 507 €/m²
188 000€
Výnos: 7.5%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
56 m²
~3 753 €/m²
210 140€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
56 m²
~3 753 €/m²
210 140€
Výnos: 6.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
55 m²
~3 837 €/m²
211 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 4/29/2026
55 m²
~3 837 €/m²
211 000€
Výnos: 6.8%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.