Investiční analýza bytů T4 v Versailles
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T4 v Versailles.
Prům. Byt (92m²)
608,296 EUR
~6,585 EUR/m²
Prům. Nájem (92m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T4
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
486 636,8 Úvěr
Měsíční cashflow
-2 915 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky2 408 EUR
Provozní výdaje a údržba
507 EURFinanční přehled
Byty T4 na prodej v Versailles
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Výnos: 9.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Výnos: 9.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Výnos: 6.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Výnos: 6.1%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Výnos: 5.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Výnos: 5.9%
Inzerováno od: 4/29/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Výnos: 5.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.