Investiční analýza bytů T5+ v Versailles
Kompletní přehled cen, nájmů a investičního potenciálu bytů T5+ v Versailles.
Prům. Byt (125m²)
863,248 EUR
~6,925 EUR/m²
Prům. Nájem (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdíl vs. Průměr Města
0.00%
Průměr města: 4.00%
Reklama
Investiční Kalkulačka pro T5+
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
690 598,4 Úvěr
Měsíční cashflow
-4 137 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
CoC Návratnost
-28.75%
Měsíční nájem0 EUR
Splátka hypotéky3 418 EUR
Provozní výdaje a údržba
719 EURFinanční přehled
Byty T5+ na prodej v Versailles
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Výnos: 16.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Výnos: 16.6%
Inzerováno od: 4/29/2026
116 m²
~1 424 €/m²
164 574,2€
Výnos: 13.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 3/26/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Výnos: 6.7%
Inzerováno od: 4/29/2026
116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Výnos: 5.3%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Výnos: 5.3%
Inzerováno od: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Výnos: 5.2%
Inzerováno od: 3/26/2026
110 m²
~3 864 €/m²
425 000€
Výnos: 5.1%
Inzerováno od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.