Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Amiens
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Amiens.
Durchschn. Wohnung (48m²)
180,006 EUR
~3,789 EUR/m²
Durchschn. Miete (48m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
144.004,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-863 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate713 EUR
Betriebskosten
150 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Amiens
54 m²
~1 862 €/m²
101 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
54 m²
~1 862 €/m²
101 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 4/30/2026
77 m²
~1 633 €/m²
125 000€
Rendite: 7.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
68 m²
~1 722 €/m²
117 400€
Rendite: 7.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
68 m²
~1 722 €/m²
117 400€
Rendite: 7.4%
Inseriert seit: 4/30/2026
50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rendite: 6.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
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50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rendite: 6.8%
Inseriert seit: 4/30/2026
50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rendite: 6.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rendite: 6.8%
Inseriert seit: 4/30/2026
51 m²
~2 094 €/m²
107 000€
Rendite: 6.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.