Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Amiens
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Amiens.
Durchschn. Wohnung (72m²)
187,999 EUR
~2,616 EUR/m²
Durchschn. Miete (72m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
150.399,2 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-901 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate744 EUR
Betriebskosten
157 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Amiens
76 m²
~1 355 €/m²
103 000€
Rendite: 9.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
76 m²
~1 355 €/m²
103 000€
Rendite: 9.0%
Inseriert seit: 4/30/2026
69 m²
~1 484 €/m²
102 000€
Rendite: 8.5%
Inseriert seit: 4/30/2026
69 m²
~1 484 €/m²
102 000€
Rendite: 8.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
70 m²
~1 500 €/m²
105 000€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
70 m²
~1 500 €/m²
105 000€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 4/30/2026
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76 m²
~1 513 €/m²
115 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 4/30/2026
76 m²
~1 513 €/m²
115 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
69 m²
~1 592 €/m²
110 000€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
69 m²
~1 592 €/m²
110 000€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 4/30/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.