Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Amiens
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Amiens.
Durchschn. Wohnung (93m²)
253,252 EUR
~2,713 EUR/m²
Durchschn. Miete (93m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
Anzeige
ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
202.601,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.214 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.003 EUR
Betriebskosten
211 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Amiens
121 m²
~992 €/m²
120 000€
Rendite: 10.2%
Inseriert seit: 4/30/2026
90 m²
~1 181 €/m²
106 300€
Rendite: 9.6%
Inseriert seit: 4/30/2026
90 m²
~1 181 €/m²
106 300€
Rendite: 9.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
121 m²
~1 159 €/m²
140 000€
Rendite: 8.7%
Inseriert seit: 4/30/2026
121 m²
~1 159 €/m²
140 000€
Rendite: 8.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
89 m²
~1 355 €/m²
120 945€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 4/30/2026
Anzeige
82 m²
~1 444 €/m²
118 000€
Rendite: 8.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
82 m²
~1 444 €/m²
118 000€
Rendite: 8.2%
Inseriert seit: 4/30/2026
66 m²
~1 591 €/m²
105 000€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 4/30/2026
66 m²
~1 591 €/m²
105 000€
Rendite: 8.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
Anzeige
Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.