Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Amiens
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Amiens.
Durchschn. Wohnung (96m²)
257,193 EUR
~2,689 EUR/m²
Durchschn. Miete (96m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
205.754,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.233 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.018 EUR
Betriebskosten
214 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Amiens
90 m²
~1 162 €/m²
104 900€
Rendite: 9.8%
Inseriert seit: 4/30/2026
90 m²
~1 162 €/m²
104 900€
Rendite: 9.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
88 m²
~1 227 €/m²
107 970€
Rendite: 9.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
88 m²
~1 227 €/m²
107 970€
Rendite: 9.3%
Inseriert seit: 4/30/2026
90 m²
~1 244 €/m²
112 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 4/30/2026
90 m²
~1 244 €/m²
112 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
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82 m²
~1 346 €/m²
110 000€
Rendite: 8.8%
Inseriert seit: 4/30/2026
82 m²
~1 346 €/m²
110 000€
Rendite: 8.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
89 m²
~1 521 €/m²
135 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
89 m²
~1 521 €/m²
135 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 4/30/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.