Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Argenteuil
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Argenteuil.
Durchschn. Wohnung (44m²)
211,668 EUR
~4,769 EUR/m²
Durchschn. Miete (44m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
169.334,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.014 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate838 EUR
Betriebskosten
176 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Argenteuil
57 m²
~2 182 €/m²
123 700€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
57 m²
~2 182 €/m²
123 700€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
40 m²
~2 524 €/m²
102 000€
Rendite: 6.4%
Inseriert seit: 4/29/2026
45 m²
~2 456 €/m²
110 000€
Rendite: 6.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
45 m²
~2 456 €/m²
110 000€
Rendite: 6.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
45 m²
~2 465 €/m²
110 000€
Rendite: 6.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
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45 m²
~2 465 €/m²
110 000€
Rendite: 6.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
46 m²
~2 489 €/m²
114 500€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
46 m²
~2 489 €/m²
114 500€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
47 m²
~2 463 €/m²
116 500€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.