Immobilienanalyse in Argenteuil
Vollständige Aufschlüsselung der Mietrenditen, Immobilienpreise und des Investitionspotenzials in Argenteuil.
Durchschn. Standardwohnung (60m²)
222,783 EUR
~3,713 EUR/m²
Durchschn. Monatsmiete (60m²)
743 EUR
~12 EUR/m²
Bruttorendite
4.00%
Markttrend
Stabil
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Entwicklung der Verkaufspreise
Verfolgung von Marktveränderungen im Zeitverlauf.
Bevölkerungsentwicklung
Historisches Bevölkerungswachstum und -rückgang.
Entwicklung des Bruttomonatslohns
Regionaler Lohntrend basierend auf Eurostat-Daten.
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Interaktiver Investitionsrechner
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
178.226,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-432 EUR/ mo
Bruttorendite
4.00%
Nettorendite
2.42%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.64%
Monatliche Miete706 EUR
Hypothekenrate882 EUR
Betriebskosten
256 EURFinanzielle Übersicht
Aktive Angebote in Argenteuil
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rendite: 9.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rendite: 9.4%
Inseriert seit: 4/29/2026
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 4/29/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rendite: 8.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rendite: 8.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
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66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 4/29/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
Analyse nach Wohnungstyp: Argenteuil
Über den Immobilienmarkt in Argenteuil
Dieser Bereich bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren, die nach stabilem Cashflow suchen.
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.