Investmentanalyse: T4-Wohnungen in Argenteuil
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T4-Wohnungen in Argenteuil.
Durchschn. Wohnung (79m²)
219,773 EUR
~2,790 EUR/m²
Durchschn. Miete (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T4
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
175.818,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.053 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate870 EUR
Betriebskosten
183 EURFinanzielle Übersicht
T4-Wohnungen zum Verkauf in Argenteuil
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rendite: 9.4%
Inseriert seit: 4/29/2026
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rendite: 9.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rendite: 8.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rendite: 8.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
80 m²
~1 563 €/m²
125 000€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
80 m²
~1 563 €/m²
125 000€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
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85 m²
~1 529 €/m²
130 000€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
85 m²
~1 529 €/m²
130 000€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
76 m²
~1 737 €/m²
132 000€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
76 m²
~1 737 €/m²
132 000€
Rendite: 7.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.