Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Argenteuil
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Argenteuil.
Durchschn. Wohnung (61m²)
203,799 EUR
~3,359 EUR/m²
Durchschn. Miete (61m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
Anzeige
ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
163.039,2 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-977 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate807 EUR
Betriebskosten
170 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Argenteuil
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 4/29/2026
66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Rendite: 8.0%
Inseriert seit: 4/29/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 4/29/2026
Anzeige
64 m²
~1 717 €/m²
110 000€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
64 m²
~1 717 €/m²
110 000€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 4/29/2026
64 m²
~1 796 €/m²
115 000€
Rendite: 7.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
66 m²
~1 809 €/m²
120 000€
Rendite: 7.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
Anzeige
Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.