Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Argenteuil
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Argenteuil.
Durchschn. Wohnung (95m²)
232,452 EUR
~2,450 EUR/m²
Durchschn. Miete (95m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
185.961,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.114 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate920 EUR
Betriebskosten
194 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Argenteuil
97 m²
~1 761 €/m²
170 000€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 4/29/2026
97 m²
~1 761 €/m²
170 000€
Rendite: 6.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
92 m²
~1 838 €/m²
170 000€
Rendite: 6.3%
Inseriert seit: 3/26/2026
92 m²
~1 838 €/m²
170 000€
Rendite: 6.3%
Inseriert seit: 4/29/2026
82 m²
~1 967 €/m²
161 000€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
82 m²
~1 967 €/m²
161 000€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
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92 m²
~1 881 €/m²
173 500€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
92 m²
~1 881 €/m²
173 500€
Rendite: 6.2%
Inseriert seit: 4/29/2026
93 m²
~1 894 €/m²
177 000€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 4/29/2026
93 m²
~1 894 €/m²
177 000€
Rendite: 6.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.