Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Bordeaux
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Bordeaux.
Durchschn. Wohnung (70m²)
310,226 EUR
~4,453 EUR/m²
Durchschn. Miete (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
248.180,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.487 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.228 EUR
Betriebskosten
259 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Bordeaux
95 m²
~1 474 €/m²
140 000€
Rendite: 10.1%
Inseriert seit: 5/1/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Rendite: 10.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Rendite: 10.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Rendite: 9.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Rendite: 9.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Rendite: 8.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
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69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Rendite: 8.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
65 m²
~2 029 €/m²
132 000€
Rendite: 8.5%
Inseriert seit: 5/1/2026
82 m²
~1 854 €/m²
152 000€
Rendite: 8.5%
Inseriert seit: 5/1/2026
70 m²
~1 996 €/m²
140 000€
Rendite: 8.4%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.