Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Bordeaux
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Bordeaux.
Durchschn. Wohnung (125m²)
550,122 EUR
~4,402 EUR/m²
Durchschn. Miete (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
440.097,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-2.636 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate2.178 EUR
Betriebskosten
458 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Bordeaux
88 m²
~1 404 €/m²
123 578€
Rendite: 10.9%
Inseriert seit: 5/1/2026
88 m²
~1 404 €/m²
123 578€
Rendite: 10.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
147 m²
~1 277 €/m²
187 718€
Rendite: 9.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
147 m²
~1 277 €/m²
187 718€
Rendite: 9.7%
Inseriert seit: 5/1/2026
160 m²
~1 406 €/m²
225 000€
Rendite: 8.6%
Inseriert seit: 5/1/2026
78 m²
~2 015 €/m²
158 000€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
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78 m²
~2 015 €/m²
158 000€
Rendite: 7.9%
Inseriert seit: 5/1/2026
113 m²
~1 770 €/m²
199 440€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
113 m²
~1 770 €/m²
199 440€
Rendite: 7.8%
Inseriert seit: 5/1/2026
94 m²
~1 956 €/m²
184 775€
Rendite: 7.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.