Investmentanalyse: T2-Wohnungen in Boulogne-Billancourt
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T2-Wohnungen in Boulogne-Billancourt.
Durchschn. Wohnung (46m²)
376,447 EUR
~8,215 EUR/m²
Durchschn. Miete (46m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T2
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
301.157,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-1.804 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate1.490 EUR
Betriebskosten
314 EURFinanzielle Übersicht
T2-Wohnungen zum Verkauf in Boulogne-Billancourt
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rendite: 14.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rendite: 13.0%
Inseriert seit: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rendite: 13.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
57 m²
~3 360 €/m²
191 500€
Rendite: 9.4%
Inseriert seit: 5/1/2026
43 m²
~3 843 €/m²
165 000€
Rendite: 9.2%
Inseriert seit: 5/1/2026
43 m²
~3 843 €/m²
165 000€
Rendite: 9.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
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61 m²
~3 361 €/m²
205 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
61 m²
~3 361 €/m²
205 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
41 m²
~4 126 €/m²
170 000€
Rendite: 8.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
41 m²
~4 126 €/m²
170 000€
Rendite: 8.7%
Inseriert seit: 5/1/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.