Immobilienanalyse in Boulogne-Billancourt
Vollständige Aufschlüsselung der Mietrenditen, Immobilienpreise und des Investitionspotenzials in Boulogne-Billancourt.
Durchschn. Standardwohnung (60m²)
496,956 EUR
~8,283 EUR/m²
Durchschn. Monatsmiete (60m²)
1,657 EUR
~28 EUR/m²
Bruttorendite
4.00%
Markttrend
Stabil
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Entwicklung der Verkaufspreise
Verfolgung von Marktveränderungen im Zeitverlauf.
Bevölkerungsentwicklung
Historisches Bevölkerungswachstum und -rückgang.
Entwicklung des Bruttomonatslohns
Regionaler Lohntrend basierend auf Eurostat-Daten.
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Interaktiver Investitionsrechner
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
397.564,8 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-965 EUR/ mo
Bruttorendite
4.00%
Nettorendite
2.42%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.65%
Monatliche Miete1.574 EUR
Hypothekenrate1.967 EUR
Betriebskosten
572 EURFinanzielle Übersicht
Aktive Angebote in Boulogne-Billancourt
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rendite: 17.1%
Inseriert seit: 5/1/2026
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rendite: 17.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Rendite: 16.9%
Inseriert seit: 5/1/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rendite: 14.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rendite: 14.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rendite: 13.9%
Inseriert seit: 3/26/2026
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112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rendite: 13.9%
Inseriert seit: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rendite: 13.0%
Inseriert seit: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rendite: 13.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
37 m²
~3 381 €/m²
124 349€
Rendite: 11.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
Analyse nach Wohnungstyp: Boulogne-Billancourt
Über den Immobilienmarkt in Boulogne-Billancourt
Dieser Bereich bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren, die nach stabilem Cashflow suchen.
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.