Investmentanalyse: T3-Wohnungen in Boulogne-Billancourt
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T3-Wohnungen in Boulogne-Billancourt.
Durchschn. Wohnung (67m²)
543,947 EUR
~8,176 EUR/m²
Durchschn. Miete (67m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T3
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
435.157,6 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-2.607 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate2.153 EUR
Betriebskosten
453 EURFinanzielle Übersicht
T3-Wohnungen zum Verkauf in Boulogne-Billancourt
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rendite: 17.1%
Inseriert seit: 5/1/2026
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rendite: 17.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rendite: 14.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
105 m²
~2 570 €/m²
270 000€
Rendite: 9.6%
Inseriert seit: 5/1/2026
105 m²
~2 570 €/m²
270 000€
Rendite: 9.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
58 m²
~3 436 €/m²
200 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
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58 m²
~3 436 €/m²
200 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 5/1/2026
44 m²
~3 837 €/m²
170 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 5/1/2026
44 m²
~3 837 €/m²
170 000€
Rendite: 9.1%
Inseriert seit: 3/26/2026
52 m²
~3 761 €/m²
193 998€
Rendite: 8.7%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.