Investmentanalyse: T5+-Wohnungen in Boulogne-Billancourt
Vollständiger Überblick über Preise, Mieten und Investitionspotenzial von T5+-Wohnungen in Boulogne-Billancourt.
Durchschn. Wohnung (124m²)
1,170,633 EUR
~9,405 EUR/m²
Durchschn. Miete (124m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Bruttomietrendite
0.00%
Differenz vs. Stadtdurchschnitt
0.00%
Stadtdurchschnitt: 4.00%
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ROI-Rechner für T5+
Investitionsparameter
Passen Sie die Werte an, um Investitionsszenarien zu simulieren.
936.506,4 Darlehen
Monatlicher Cashflow
-5.610 EUR/ mo
Bruttorendite
0.00%
Nettorendite
-1.00%
Cash-on-Cash-Rendite
-28.75%
Monatliche Miete0 EUR
Hypothekenrate4.635 EUR
Betriebskosten
976 EURFinanzielle Übersicht
T5+-Wohnungen zum Verkauf in Boulogne-Billancourt
103 m²
~2 524 €/m²
260 000€
Rendite: 9.8%
Inseriert seit: 3/26/2026
103 m²
~2 524 €/m²
260 000€
Rendite: 9.8%
Inseriert seit: 5/1/2026
307 m²
~2 883 €/m²
885 000€
Rendite: 5.6%
Inseriert seit: 5/1/2026
307 m²
~2 883 €/m²
885 000€
Rendite: 5.6%
Inseriert seit: 3/26/2026
131 m²
~4 333 €/m²
566 000€
Rendite: 5.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
131 m²
~4 333 €/m²
566 000€
Rendite: 5.2%
Inseriert seit: 3/26/2026
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241 m²
~3 527 €/m²
851 450€
Rendite: 5.0%
Inseriert seit: 5/1/2026
241 m²
~3 527 €/m²
851 450€
Rendite: 5.0%
Inseriert seit: 3/26/2026
76 m²
~6 262 €/m²
475 900€
Rendite: 4.5%
Inseriert seit: 5/1/2026
76 m²
~6 262 €/m²
475 900€
Rendite: 4.5%
Inseriert seit: 3/26/2026
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Datenquellen & Methodik
Datenquellen
Berechnung der Bruttorendite
Bruttomietrendite = (durchschnittliche Jahresmiete / durchschnittlicher Kaufpreis einer Referenzimmobilie).
Betriebskosten (NOI)
Um maximale mathematische Genauigkeit und eine konservative Cashflow-Schätzung zu gewährleisten, zieht unser Algorithmus automatisch 5 % Leerstandsquote, 10 % Immobilienverwaltungsgebühr und 1 % jährliche Wartungskosten von den prognostizierten Mieteinnahmen ab.
Aktualisierungsintervall
Die Marktdaten in dieser Analyse wurden zuletzt innerhalb der letzten 24 Stunden maschinell verarbeitet.